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高亚麟.年入上亿的明星,还不是靠贷款敛财

发布: 2020-05-23分类: 新型项目

现在做什幺比较赚钱?

有人说去伦敦搬砖,一周1k英镑,月薪大概4w/月,

有人说去香港洗碗,月薪16000港币,月薪大概12600/月,

还有人说去迪拜捡垃圾,你可能捡到法拉利、兰博基尼、宾士…

其实,

我想说,

赚钱何必背井离乡?

卖早饭就可以啦!

还记得前几天我提到过的,大妈卖煎饼果子月入3w的事情吗?不记得的可以戳:朋友14天暴富史:卖早饭真的随便就能赚钱! 才几天的时间,又传出浙江一大叔靠卖烧饼攒下7套房。

虽然有点的小羡慕,但不是我吹,其实大叔完全可以购买14套21套甚至更多,比如通过贷款的方式。

很多人的思维中,

贷款是一件穷人才做的事情。

其实,

贷款是为了更好的投资理财。

记得前段时间,当红明星李易峰被曝出曾借款1800万用于购置房产。消息一出,李易峰的冬粉炸了。

「李易峰到底有钱吗?为什幺还需要贷款买房啊?」

李易峰当然有钱,2015年,李易峰曾上【福布斯名人榜】,以6900万元排名第九。

那为什幺还要贷款?比如:你房贷贷了20年,刚3年你就恨不得赶紧把所有的钱都还上,这种事肯定是不科学的。

毕竟钱会不断的贬值几乎就是铁律,过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右,什幺意思呢?就是现在100万,到明年实际上就只值92万,只要钱放着不动,一年就会蒸发掉8万块左右。

如果投资收益远远大于贷款利率,完全可以负债。因为合理的负债是一个良性的资产配置中非常重要的一环。

除了李易峰还有很多明星贷款。

高亚麟

4月份大火的电视剧《人民的名义》,在开拍之前,总导演李路多方游说最终找到五家民营公司力撑,但在开机前还差2000万资金的缺口,导演李路求助高亚麟。原本高亚麟名下的天津嘉会文化传媒有限公司已经投资2000万,佔比20%。

但讲义气的高亚麟不能眼睁睁看着好友有难不救,卖掉自己的一套房子,补上了2000万的资金漏洞,他成了《人民的名义》佔比最大的投资人。高亚麟坦言:「投资时,没想到它能变成一个火爆现象级的作品,但最初我们做这部剧时,确实就定下了这个基调,也有这个野心。」

李克勤

李克勤为了给两个儿子提供优质的教育资源,不仅为他们报读不同种类的学前班。住在西贡10年的他,还斥资5400万港元在港岛区购买了面积约300平方米的学区房,方便儿子入读名牌学府。

因此,李克勤每个月要支付60万港元的房贷,再加上两个儿子每个月近5万港元教育费,导致李克勤曾提过:「贷款要贷到100岁!」

赵薇

前段时间,赵薇夫妇为了收购上市公司万家文化,仅用6000万资金就能撬动银行15亿资金,拟向金融机构股票质押融资14.999亿元,目前正在金融机构审批流程中,融资年利率遵守市场化原则,预计6%左右。

陈奕迅

年年出专辑,年年开演唱会,还兼做选秀评委,以及商演多,赚得盆满钵满,但他也是房奴,据了解,去年1月他以2.3亿港元的价格购入独立屋送给老婆,8月份,再次斥资1亿港元买入黄竹坑3个商厦单位。香港媒体替他计算出,陈奕迅每个月仅供楼支出就高达70万港元。

这些明星、有钱人的负债,看似任性、不管不顾,但其实这是建立在有还款能力的基础之上。所以我们如果想贷款,最好要有自己的收入来源,永远别让自己处于落魄狼狈的状态。

那,负债多少合适呢?

如果收入较高,抗风险的能力强,也有足够的偿债能力情况下,负债比例可以设定在50%-60%之间。

负债,除了让你财富增值,而且能展现你良好的个人信用记录。

对于银行来说,并不是你从来没有贷过款,就认为你这个人靠谱,它们主要是根据过往的还贷记录来评价一个人的信用度。有一定贷款,并保证能按时还款,是积累个人诚信度的重要方法。这就和私人借钱一样,有借有还,再借才不难。

事实上,负债是一种敢于对未来负责的行为。

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